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租了办公室,却要另外付费办卡才能乘电梯?南京一园区附加收费引发质疑

来源:意昂2  更新时间:2024-07-20 14:03:39


公司租用写字楼办公室一年多,租办最近却突然接到通知,公室要付费办理园区一卡通,却外区附否则无法使用电梯,付费费引发质在南京江北新区产业技术研创园经营初创企业的才能乘电黎先生向扬子晚报/紫牛新闻记者反映的自己遇到的这一状况。付费办卡是梯南不是强制的,这种要求是京园加收否合理,记者进行了调查。租办

已经交了租金、公室物业费,却外区附还要自费办卡

黎先生告诉记者,付费费引发质他的才能乘电公司位于江北新区研创园的孵鹰大厦,除了租金外,梯南每个月还要按照面积缴纳物业管理费用和公摊电费,京园加收物业费是租办每平方米5.45元,公摊电费是1.8元每平方米。公司在大厦内办公一年多,最近突然接到物业中心《关于孵鹰大厦梯控启用的通知》。通知中说,为了强化大厦安全防范管理,优化大厦电梯的通行效率,近期将启用新的梯控系统。梯控计划正式启用后,刷园区一卡通卡方能启动电梯。每张园区一卡通卡收费15元。

黎先生认为,公司已经支付了租金、物业费和公摊电费,电梯和大厦安全管理等基本服务,是大厦物业本该提供的。另外,通知中“安全防范”的理由黎先生也觉得很牵强,“大厦没有门禁闸机,有心人想上楼,走安全通道或者‘蹭’同梯人的卡也可以,这张卡挡不住外来人员却挡住了每天在大厦上班的人。”

根据黎先生提供的租赁合约,甲方权责的第一条为“向乙方提供适宜的孵化场所”,而乙方权责的第一条是“有权享受甲方提供的各项服务”。“这就像我租了房子,房东却说钥匙要另外付钱,否则进不了房间,太不合理了。”

5月1日起就要施行,不办卡乘不了电梯

4月25日,记者来到孵鹰大厦前台咨询园区一卡通办理事宜。前台工作人员表示,刷卡乘电梯的规定5月1日就要实行,凡是大厦内的企业,有多少员工就要办多少张卡,否则乘不了电梯。

记者还得知,园区一卡通除了启动电梯,还可以用于充值在园区餐厅消费,不过,园区餐厅对外开放,不办卡使用手机支付也可以正常消费。

咨询过程中,有大厦内企业员工也来询问,过去办理过园区一卡通但是丢失了怎么办,前台工作人员表示,需要重新付费办理。对方又询问卡绑定过手机,能否刷手机代替,得到了否定答案。

随后,记者又电话联系了江北新区研创园服务平台,询问园区是否强制企业自费办理一卡通,对方表示,是写字楼物业出于管理需要对企业提出的要求,除了即将“梯控”的孵鹰大厦,园区内另一栋腾飞大厦,目前已经在实行刷卡才能乘电梯的规则。

多说一句

别让一张卡拖了营商环境优化的“后腿”

15元办一张“电梯”卡,说多不多,说少也不少,如果是一家有数百名员工的大公司,总额也要几千元。更重要是,企业在园区里运行得好好的,该交的租金、物业费、公摊电费都正常缴纳了,突然出现的办卡费用,不仅是一笔支出,还是企业管理者心上的一道“坎”——“该交的钱我都交了,理应享受基本的服务,为什么如今员工正常乘电梯也要被‘为难’一下?”

这几年,南京连续出台了一系列优化营商环境的政策措施,各个产业园区也是各显神通,从平台、设施硬实力到服务、配套软实力,努力帮企业解决项目落地、政策兑现、市场拓展、金融服务、人才安居、基础配套等各方面的需求,为企业成长保驾护航。希望园区重视企业提出的办卡“小问题”,认真考虑更优的安全管理办法,不要让一张小小的卡片,拖了营商环境优化的“后腿”。

扬子晚报/紫牛新闻记者 姜婧仪

校对 盛媛媛

 


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