住建部：已发放的公积金贷款明年起执行新利率，将指导做好政策衔接工作

杨潇 谭振华

日前，住房公积金个人住房贷款利率下调0.25个百分点。部已到底缴存人能得到多大实惠？住房城乡建设部公积金管理司相关负责人昨天（18日）表示，发放新政策对缴存人解决住房支持力度将更大。公贷款导

以一笔金额100万元、积金将指接工期限30年的明年首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，起执月供将由4270.16元降至4135.57元，行新减少约135元，利率总利息支出将减少4.85万元。好政购房人得到的策衔好处是实实在在的。

据介绍，住建作此次贷款利率调整范围既包括新发放的部已住房公积金个人住房贷款，也包括存量住房公积金个人住房贷款。发放2024年5月18日前已发放的公贷款导个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起执行新利率。2024年5月18日（含）后新发放的个人住房公积金贷款，将直接按照调整后的新利率执行。住房城乡建设部表示，将指导城市住房公积金管理中心按照规定，做好政策衔接工作，确保缴存人能够第一时间享受到政策优惠。